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房产证交税怎么算的
1、印花税：房屋面积约90平方米的，不需要缴印花税，房屋面积超过90平方米的，按房屋成交总价的0.05%征收；2、契税：房间面积低于90平方米（含90平方米）的，缴费房价的1%，房间面积90-144平方米的，缴费房价的1.5%，房间面积144平方米以上的，缴费房价的3%；3、公共资金：用于社区管理和社区物业建设的费用；4、产权登记费。
2025-04-29
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一手房契税可以拖多久
一手房契税最多只能拖延两个月。根据《中华人民共和国契税法》第十条规定，纳税人应当在依法办理土地/房屋权属登记手续前申报交契税。也就是说，一手房契税的缴纳时间与土地/房屋权属登记时间相挂钩，只要不办理登记，就可以不缴纳契税。但是，这并不意味着纳税人可以无限期地拖延缴纳契税。因为，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十八条规定，转移不动产权属的，自签订转移合同之日起两个月内办理登记。
2025-04-29
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首套房契税可以退吗
首套房契税可以退。一般纳税人已按可售面积、预售房款缴纳税费，但办房产证时，发觉测量面积与可售面积有偏差，导致购房款产生变化，导致一般纳税人多缴税款，可以申请退税。
2025-04-26
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交房契税计算公式
房子总建筑面积90平方米下列契税1%，90-140平方米契税是1.5%，总面积在140之上是3%。除此之外，契税是无论满不满意，五年都需要交满。五年不缴税是只对于增值税。常说的契税是对于一套房，如果是二套房，不管多少，契税全是3%。
2025-01-20
