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建安费一般占总投资多少比例
建安费一般总投资的2%至6%。但是具体的比例需要根据各项具体费用的构成/房屋建筑面积/工程难易程度/质量要求等因素进行合理确定，建安费一般包括施工管理费/安全文明施工费/水电费/材料运输费/结算费等。
2025-07-02
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小企业短期投资的账务处理
1、记录投资：需要将短期投资作为资产进行记录。根据投资类型的不同，可以将其分类为短期可变现金等价物或其他适当的投资类别；2、确定成本：确定投资的成本价值，并在资产账户中记录该金额。这通常是购买投资所支付的现金或等值物品的价值；3、记录利息收入：如果短期投资产生利息收入，需要将这些收入当做业务收入记录。这通常在收入账户中创建相应的条目；4、跟踪投资价值变动；5、记录投资收益或损失。
2025-07-02
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债权投资的初始入账价值包括
1、债权金额：初始入账价值应包括用户购买债权时的本金金额，即用户所投资的债权的面值或购买价值；2、利息收入：如果债权具有附带的利息收入，初始入账价值还应包括将来可能获得的利息收入。这可能是已经产生的利息或预期未来的利息；3、优惠或折扣：如果用户购买债权时享受到了折扣或优惠利率等条件，初始入账价值应考虑到这些优惠或折扣。
2025-07-02
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投资收益是收入类还是费用类
投资收益通常被归类为收入类，因为这是从融资活动中获取收入。投资收益可以来自股票、债券、基金、房地产、利息、股息等多种投资方式。它是用户根据投资资产的增值或收益率所获得的盈利。与投资收益相对的是费用，它是指为了进行投资活动而产生的开支，例如管理费用、咨询费用、交易费用等。所以投资收益和费用是两个不同的概念，前者属于收入类，后者属于费用类。
2025-07-01
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投资与融资知识点
投资：1、投资是特定的经济主体为了获得收益或资金增值，在可预计的时期内向某一领域投放足额的资金或实物货币等价物的经济行为，是具有财务风险的资产；2、投资的交易规则；3、投资费用支取方式。融资：1、融资通俗来讲就企业进行筹集资金的行为和过程，目的是为了保证公司的生产需要；2、融资途径：银行、第三方融资平台、信用卡、保单质押等；3、融资的形式：银行贷款、股票贷款、债权融资、融资租赁等。
2025-06-29
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投资看的不是收益是什么?
投资看的不是收益是风险。风险通常指投资的不确定性，其实就是投资可能会出现的损失或是收益低于预期的概率。风险越高，意味着用户需要承担越大的波动和损失的风险，因此同样需要更高收益来补偿。相反，风险越低，意味着用户可以更稳定地获得预期的收益，因此也可以接受更低的收益。
2025-06-27
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筹资与投资的区别与联系
一、区别：1、性质不同：投资活动是企业购买固定财产，进行长期股权投资等项活动投资和收回的账款。筹资活动是企业通过借款、发行债券等项活动或偿还借款、债券等项活动使企业的资本和负债经营规模产生变化的活动；2、现金流量不同：投资的现金流量就是购建固定资产、处理子公司等现金和现金等价物。融资的现金流量是发行债券、吸收投资、分配利润等；3、周期不同。二、联系：筹资和投资是企业资本运动中不可分割的两方面。
2025-06-26
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长期股权投资初始计量
长期股权投资的初始计量是指用户在购买股权时所记录的初始成本或投资金额。这个金额通常包括以下几方面的费用成本：1、购买价格：这个是用户购买股权所支付的实际价格。如果用户购买的是公司的股票或股权份额，购买价格通常是用户支付的金额；2、相关费用：除了购买价格之外，还可能包括与购买股权相关的一些费用，如交易费用/律师费/经纪费等。这些费用通常需要计入初始计量中；3、任何与投资相关的直接成本。
2025-06-25
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投资亏损账务处理
可供出售金融资产（股票等）的亏损：1、会计处理：亏损通常会被记录为资产负值，以反映投资价值的减少。这一负值反映在可供出售金融资产账户里；2、利润与损失表：投资亏损在利润与损失表中会表现为投资损失明细项。持有到到期日金融资产的亏损：1、会计处理：由于这类投资在持有期间通常被计量为摊余成本，所以亏损一般会直接减少可供出售金融资产的账面价值；2、利润与损失表。
2025-06-25
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什么是私募投资
私募投资也称之为私募股权投资，就是指还没上市的公司对于极少数用户进行的非公开的股权投资并创立投资基金，收益方法主要有三种，一是公布发行上市，二是卖出或并购，三是公司资本结构重组。私募投资是一项长期投资，且运行过程中存在许多风险，对用户的风险承受度有一定的规定。
2025-06-23
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投资收益在利润表的哪个位置
投资收益在利润表中在投资收益栏次，正数表示增加，负数表示减少。营业利润＝营业收入—营业成本—营业税金及附加—销售费用—管理费用—财务费用—资产减值损失＋公允价值变动收益（—公允价值变动损失）＋投资收益（—投资损失）。
2025-06-23
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投资占股比例怎么计算
投资占股比例是按投资金额除以公司总投资金额计算出来的。持有67%的股权，被认定为绝对控股，具有完全发言权的优势，51%被认定为相对裁决权，34%被认定为决策的必要征求者。
2025-06-22
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投资收益贷方表示增加吗
投资收益贷方是表示增加，当企业获得投资收益时，应贷记投资收益科目，表示投资收益增加，当企业发生投资损失时，应借记投资收益科目，表示投资收益减少。投资收益通常是指企业依据长期股权投资准则确定的投资收益或投资损失，包括被投资单位分配的利润或亏损、出售长期股权投资时产生的差额等，投资收益是损益类会计科目，损益类缩减记借方，提升记贷方。
2025-06-22
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投资性房地产的租金收入计入什么科目
投资性房地产的租金收入通常会计入公司的营业收入科目。这意味着在财务报表中，这些租金收入将被记录为公司的主要经营活动之一，并反映在利润表上。租金收入是投资性房地产的一项重要来源，因此需要按照公司的会计政策和适用的会计准则正确记录和报告这些收入。需要注意的是，具体的会计科目名称可能会因不同的会计准则和公司内部的会计政策而有所不同。
2025-06-22
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投资图盈每天钱能变现吗
投资图盈每天钱能变现。图盈环保有正规的营业执照也有相关的营业资质，在经营范围内合法经营。成都图盈科技有限公司运营的环保行业终端设备项目，主打的图盈环保袋发放机采用智能自动的分袋方式。
2025-06-21
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投资性负债管理原则
1、适当的融资结构：投资性负债的管需要始终考虑与投资项目的风险和回报相匹配的适当融资结构；2、确保充足的偿债能力：投资性负债的管理需要确保企业有足够的偿债能力；3、风险管理：有效的投资性负债管需要包括对风险的评估和管理；4、成本效益分析：在决定使用不同类型的投资性负债时；5、合规性和透明度：提供准确和全面的财务报告；6、监测和评估：定期监测和评估投资性负债的管理效果和风险情况。
2025-06-21
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政府投资项目超概算如何处理
1、参照签订建设工程施工合同时本地建设主管部门公布的计价方式或是计价规范清算；2、双方在建设工程中有约定的，可以按照约定执行；3、因工程变更造成建筑工程的工程量清单或是产品质量标准产生变化，双方对这部分合同价款不能达成一致的，可以参考签订建设工程施工合同时本地建设主管部门公布的计价方法或者计价规范结算合同价款。
2025-06-21
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营业利润包括投资收益吗
利润总额是包括投资收益的。股权投资收益是影响损益的。利润总额=营收-营业费用-应交税费-营业费用-运行成本-成本费用-减值准备-信用减值损失+公允价值变动损益(-公允价值变动收益损害)+股权投资收益(-财务损失)+资产处置收益(-资产处理损失)+其他收益。
2025-06-20
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投资性房地产租金收入计入什么科目
投资性房地产的租金收入通常计入收入类科目中，一般是称为房地产租金收入。具体的科目名称可能因公司的会计政策和会计准则的不同而有所差异。在会计准则中，房地产租金收入通常属于经营活动的收入，因为投资性房地产是公司用于投资和租赁的资产。因此，房地产租金收入会计入利润表或损益表的收入部分。
2025-06-19
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战争时投资什么升值最快
1、黄金和贵金属：在不稳定时期，人们通常会寻求黄金等贵金属作为避险资产；2、防御性股票：一些公司，如国防承包商、军工企业和制药公司，可能在战争时表现较好；3、国债：政府债券通常被视为相对安全的投资；4、大宗商品：特定大宗商品；5、互联网安全和网络安全：随着战争导致网络威胁增加，与网络安全相关的公司也许会受益。
2025-06-19
