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预抵押登记是什么意思
预抵押登记指的是在购房者与房地产开发商的买房合同、购房者与银行的借款协议签署的同时，在房屋管理局的备案查询系统马上转化成预抵押登记，以抵触第三人对房屋的行驶支配权。也是预订商住房的贷款抵押登记，即购房者在付款首期要求的房子价格款后，由贷款银行代其支付剩余的买房的钱，将所买商住房抵押给贷款银行并进行登记，作为还贷款执行的担保人的行为。
2025-08-30
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预抵押是什么意思
通常来说，预抵押指的就是预抵押登记制度，这是购房者在与开发商签订购房合同，或者是购房者与银行签订借款合同时，在房管局的备案系统上面形成的预抵押登记，用来排斥第三人对房产的行使权力。预抵押登记可以保护购房买卖双方的权益。
2025-08-28
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办理预抵押是不是贷款通过了
办理预抵押不是贷款通过了。预抵押登记与抵押登记是不同的，主要是为了已经购房但尚未取得房产证的人抵押贷款所用，但是在获得房产证后还需要办理抵押登记，否则不发生贷款担保效力。
2025-08-07
