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月供是什么意思
月供指的是用户以银行按揭的形式购买商品房、机动车辆时，根据贷款合同的有关规定，用户需要在还款期间内，每个月向贷款银行支付的月还款额，包含本金部分和对应的利息。比如，用户想购买商品房，但是手里没那么多钱，就需要向银行申请贷款，银行贷款是需要利息的。从银行贷款购买房产后，再用分期还款的方式把钱还给银行，那每个月支付给银行本金和利息就叫做月供。
2025-08-29
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月供和按揭的区别
1、月供：是一种还款方式，就是指每个月需偿还相同金额的贷款本金和利息，适合借款人收入比较稳定的情况；2、按揭：是一种贷款方式，按照一定的方式分期偿还贷款本金和利息，其中等额本金按揭适合借款人收入逐渐增加的情况，等额本息按揭适合初期还款压力比较大的情况。
2025-08-25
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月供不变年限缩短是什么意思
"月供不变年限缩短"是一个贷款术语，通常用于描述房屋按揭贷款或其他类型的固定利率贷款。通常是指在贷款人选择固定月供额的时候，通过缩短借款的还款年限来实现。具体来说，当借款人选择"月供不变年限缩短"选项时，贷款机构会根据借款人的要求确定每月还款金额，并将贷款的还款期限相应缩短。这意味着借款人每月要支付的固定金额不变，但总的还款时间更短。
2025-06-30
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汽车月供怎么算
1、等额本息还款法月供计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]；2、等额本金还款法月供计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×月利率。
2025-06-13
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为什么我的房贷月供没有下调
1、利率政策：如果用户的房贷利率是基于可变利率，那么用户的月供可能与基准利率或利率指数相关。如果市场利率没有下调，用户的房贷月供可能不会随之下调。通过与贷款机构查询当前利率情况，了解是否有降息并如何影响用户的房贷；2、贷款合同条款：用户的贷款合同可能规定了固定的还款期限和金额，即使利率下调也不会影响用户的月供；3、还款计划；4、个人信用状况。
2025-06-02
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收入证明不够月供2倍怎么办
1、增加收入来源：寻找其他资金来源，比如兼职工作/副业或投资收入。这可以增加用户的总收入，使其能够覆盖月供的要求；2、削减开支：审查并精简用户的支出，找到节省开支的方法。可以通过减少不必要的开支/节约生活费用/优化日常消费习惯等方式来达到节省资金的目的；3、寻求共同申请人或担保人。
2025-05-26
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还大额缩短年限好还是减少月供
1、若从节省利息角度来看，选择缩短还款期限比减少月供划算；2、若借款人经济收入富裕，可以选择缩短还款期限；3、若借款人月还款压力比较大，可以选择减少月供。
2025-05-24
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大额还款是减年限还是减月供
大额还款是减年限还是减月供，用户结合自身情况选择适合资金的还款方式，当用户进行大额还款时，可以选择将这笔钱用于提前偿还贷款本金，即直接减少剩余未偿还的贷款本金。这么做可以缩短贷款的还款期限，从而减少总利息支出，并更早地完成还款。减月供就是通过减少每月的还款金额，用户可以保持原有的贷款还款期限，但在每个月减少还款负担。
2025-05-22
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月供怎么计算
1、等额本金还款：月供=（借款金额/借款月数）+（借款金额-累计已还本金）×月利率；2、等额本息还贷：月供=[借款金额×月利率×（1+月利率）^借款月数]÷[（1+月利率）^借款月数-1]。
2025-05-14
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月供不足1000能专项扣除吗
月供不足1000能专项扣除，根据规定，当用户的房贷月供金额小于等于1000人民币，在实际发生利息的年度，依然按照每个月1000人民币，标准定额扣除，扣除期限最长不得超过20年（240个月）。也就是说，即使用户每个月要还的利息不足1000，也可以按1000的标准扣除。
2025-05-10
